ブリリアンス五反田

  • 東京都品川区大崎五丁目

  • 東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
6,380万円
108.9万円/㎡
相場
6,142万円
104.8万円/㎡
4,644
5,643
6,641
7,639
AI査定結果
推定相場価格
6,142万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,643万円〜6,641万円
96.3万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ブリリアンス五反田
6,380万円（108.9万円/㎡）/ 2階 / 58.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は108.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/066,380万円108.9万円2階 58.6㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は101.57万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ブリリアンス五反田
品川区大崎五丁目
大崎広小路駅3分 6,380万円108.9万円58.6㎡3DK2階 / 12階建 南西1982年25戸SRC
2025/03/29東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 7,350万円119.1万円61.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2025/10/20テラスハウスヴィップス長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅9分 5,480万円95.1万円57.62㎡2LDK2階 / 3階建 南1977年12戸RC
2024/06/27中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,990万円116.6万円68.55㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2023/09/18武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,598万円90.5万円50.82㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年46戸RC
2025/11/16パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 9,180万円134.5万円68.24㎡1LDK1階 / 6階建 南西1986年23戸RC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 5,280万円90.6万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/06/10マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,080万円93.7万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年48戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,080万円84.2万円48.48㎡2DK2階 / 6階建 南1979年18戸RC
2025/12/01セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,480万円113.0万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2023/08/26トーカンマンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 5,480万円114.5万円47.85㎡1R2階 / 4階建 西1980年16戸RC
2024/12/12MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2024/03/30ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2024/02/17マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,998万円95.8万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は品川区の平均と比較して20.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
90.3万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ブリリアンス五反田
所在地東京都品川区大崎五丁目
交通東急池上線大崎広小路駅徒歩3分
築年月1982年
階数12階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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